歡迎光臨或德工商注冊中心【官網】,專注提供上海公司注冊、自貿區注冊公司,一站式工商注冊服務專家!

關于我們 | 聯系我們 | 網站地圖
021-6210 7298
18917507131
主要業務
最新優惠
  • 注冊公司辦照提供注冊地址
  • 市區地址注冊提供地址辦照
  • 上海各區注冊公司提供場地
  • 自貿區公司注冊提供地址
  • 靜安區和長寧區公司注冊全套
  • 自貿區公司地址辦照全套
  • 自貿區進出口權代辦全套
  • 食品公司注冊全套全包
  • 酒類公司注冊辦照全套
  • 物流公司許可證注冊全套
  • 醫療器械公司注冊許可證全套
  • 分公司注冊代理全套
  • 上海各區進出口權申請全套
  • 教育出國服務公司注冊
  • 生產加工型公司注冊
  • 危險化學品危公司注冊許可證
  • 疑難名稱核準特殊核名
  • 勞務派遣公司注冊全套
  • 演出經紀公司注冊全套
最新資訊
新聞動態當前位置:?上海注冊公司 > 關于我們 > 新聞動態 >

深圳注冊公司需要辦公室租賃的最好看下

發布日期:2020-04-30 瀏覽次數[] 文章來源:未知

辦公租賃指南 租賃辦公室遠比租賃房屋要復雜得多,那么租賃辦公室到底需要注意些什么呢?現在為大家整理了一些相關的資料,希望這些資料能夠幫助大家租到合適的辦公大樓。 租賃辦公室必須要按照實際租賃的面積來計算租,因為寫字樓不像住宅,很多寫字樓都是按照每天每平方米來報價和磋商的,因此每一個具體的租賃部位沒有進行具體的產權分割。而租戶租賃的面積是可以與開發商進行協商的,因此租賃寫字樓的客戶一定要注意到這一點,按照這種報價方式計算自己真實的租金成本,這樣更加容易做出合理的判斷,租賃的租賃到底合適不合適? 除了租金以外,租賃寫字物業管理費也是很重要的一部分。因為一座寫字樓的環境、服務品質的好壞,與物業管理公司的管理水平直接相關。但各個個物業管理公司的收費往往有高有低,因此,在租賃辦公樓時,應當事先明確物業管理費水平以及支付方式。很多租賃寫字樓的客戶不知道物業管理費到底包含哪些,甚至有客戶稀里糊涂就交了一大堆的額外費用,那么物業管理費到底包含哪些呢?物業管理費應包含公共部位和外墻的保潔、公共設施(如電梯等)的維護保修、公共部位水和電、工作時間的中央空調費以及保安管理費等。這里需要額外注意的是空調的費用,如果在非工作時間需要提供中央空調,得與物業公司另行協商、另行付費。因此在寫字樓租賃的過程中,這一點需要額外注意。 最后是營業執照的問題 ,其他問題:營業執照問題,合同中必須明確出租人能夠提供相關材料供承租人辦理營業執照,車位問題,合同中須明確出租人是否提供車位供租戶使用,是否收取費用;電話容量問題,有一些老的寫字樓可能會有電話容量的限制,對于電話容量要求較大的企業,應當事先確認該問題;租賃稅費負擔問題,一般租賃產生的稅費應由出租人承擔,并由出租人交付租戶租金發票。

上一篇: 孵化器辦公室是否合法? 下一篇: 個體工商戶將告別醫療器械經營活動
收縮
微信二維碼
  • 021-62107298
一本大道东京热无码_一本无码中文字幕高清在线_一本之道高清无码视频